Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Emiel de Molstraat, 9400 Ninove
€199.000
€ 1.658/m² · 20% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel de Molstraat 4, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901617-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.550per jaar
± € 246 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).
Op basis van: EPC 334 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Studenten JBC Mode Ninove (week )
JBC
Albert Heijn Ninove zoekt leidinggevenden
Supermarkt Albert Heijn
Autopoetser -DETAILER- Interieur wagens te Ninove.
KGT TRADING
medewerk(st)er poets
Stad Ninove
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 233×