Woning te koop
Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers
Tolbroek, 2560 Nijlen
€499.000
€ 2.901/m² · 18% boven de mediaan van Nijlen
Omschrijving
Ligging
📍 Tolbroek 40, 2560 Nijlen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
223 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.300per jaar
± € 298 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.180
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).
Op basis van: EPC 223 kWh/m² · 172 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 172 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nijlen
Polijster
Unique Herentals
Chauffeur ce
Vivaldis
Tentenbouwer met rijbewijs C of CE gezocht
Konvert nv
Servicetechnieker HVAC
ITZU
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 593 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 3×