Woning te koop

Huis te koop in Niel met 4 slaapkamers

Eerste Meistraat, 2845 Niel

€382.000

€ 2.748/m² · 20% boven de mediaan van Niel

📐 139 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eerste Meistraat 65, 2845 Niel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20260702-0003909142-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.050per jaar

± € 282 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.060 per jaar).

Op basis van: EPC 210 kWh/m² · 139 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 382.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 139 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →