Woning te koop
Huis te koop in Niel met 4 slaapkamers
Blauwbrugstraat, 2845 Niel
€475.000
€ 2.669/m² · 17% boven de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Blauwbrugstraat 24, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20250903-0003675203-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 324 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).
Op basis van: EPC 216 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €674
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Niel
Aankoper
Actief Interim Boom
Chauffeur CE
Xtra
Process Engineer
Synergie
Technisch bediende
CTRL-F Construct Engineering Mechelen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 296 m²
- Bekeken
- 134×