Woning te koop
Huis te koop in Neerwinden met 3 slaapkamers
Braakkouterstraat, 3400 Neerwinden
€185.000
€ 1.225/m² · 51% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Braakkouterstraat 3, 3400 Neerwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003964342-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.800per jaar
± € 402 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.550 per jaar).
Op basis van: EPC 348 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 185.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 225.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 3×