Woning te koop

Huis te koop in Néchin met 2 slaapkamers

Rue du Chem. Vert, 7730 Néchin

€159.000

€ 1.178/m² · 31% onder de mediaan van Henegouwen

📐 135 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Chem. Vert 7, 7730 Néchin — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1539 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 5.650per jaar

± € 361 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: label G (kengetal onbekend, ruimere marge) · 135 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 159.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →