Woning te koop

Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers

Romeins Gallieerf, 7700 Moeskroen

€390.000

€ 2.484/m² · 45% boven de mediaan van Henegouwen

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Romeins Gallieerf 5, 7700 Moeskroen — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

181 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.915.046.538

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.700per jaar

± € 257 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).

Op basis van: EPC 181 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 390.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →