Woning te koop

Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers

Rue de la Liesse, 7700 Luingne

€299.000

€ 1.869/m² · 9% boven de mediaan van Henegouwen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Liesse 95, 7700 Luingne — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.711.000.497

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.000per jaar

± € 348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).

Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →