Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 5 slaapkamers
Wijntuinstraat , 2330 Merksplas
€739.000
€ 2.933/m² · 18% boven de mediaan van Merksplas
Omschrijving
Ligging
📍 Wijntuinstraat 17, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
361 kWh/m²/jaar
Nr. 3.860.802
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.800 tot € 7.200per jaar
± € 498 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).
Op basis van: EPC 361 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 739.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 800.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 860.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.519
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Tractorchauffeur CE Wegenbouw
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas plaatser omheiningen en automatische poorten
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas klinkerlegger
Actief Construct Turnhout
Chauffeur-machinist grondzuiger C / CE
Actief Construct Turnhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.374 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 175×