Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 4 slaapkamers
Bevrijdingsstraat , 2330 Merksplas
€299.000
€ 1.211/m² · 51% onder de mediaan van Merksplas
Omschrijving
Ligging
📍 Bevrijdingsstraat 33, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
723 kWh/m²/jaar
Nr. 3.943.547
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.050per jaar
± € 629 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).
Op basis van: EPC 723 kWh/m² · 247 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 247 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €710
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Tractorchauffeur CE Wegenbouw
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas plaatser omheiningen en automatische poorten
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas klinkerlegger
Actief Construct Turnhout
Chauffeur-machinist grondzuiger C / CE
Actief Construct Turnhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 675 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 202×