Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 2 slaapkamers
Sallemeulekouter, 9820 Merelbeke
€365.000
€ 2.310/m² · 22% onder de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Sallemeulekouter 10, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
302 kWh/m²/jaar
Nr. 20240617-0003282558-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.100per jaar
± € 286 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).
Op basis van: EPC 302 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 365.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merelbeke
Customer Support Officer
Eurofins
Chauffeur CE kipper
Accent
Projectleider Daken
CTRL-F Construct Engineering Gent
Dossierbeheerder Verzekeringen
Actief Interim Ninove
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 4×