Woning te koop
Huis te koop in Merchtem met 3 slaapkamers
Puursstraat, 1785 Merchtem
€550.000
€ 2.821/m² · 12% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Puursstraat 55, 1785 Merchtem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
770 kWh/m²/jaar
Nr. 20260402-0003839171-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.050 tot € 7.600per jaar
± € 528 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.350 per jaar).
Op basis van: EPC 770 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 550.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 645.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.31
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merchtem
Deskundige handhaving omgeving (m/v/x)
Merchtem
Mechanieker Land- & Tuinbouwmachines | Merchtem | Voltijds
Vivaldis
Onderhoudsmanager
Client of Manpower
Onderhoudstechnieker 2 ploegen
Client of Manpower
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.696 m²
- Tuinoppervlak
- 1.1 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 47×