Woning te koop
Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers
Volkslaan, 8930 Menen
€165.000
€ 539/m² · 61% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Volkslaan 14, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 20240607-0003221535-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.550 tot € 8.350per jaar
± € 581 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.740 per jaar).
Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 306 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 165.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 220.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 185.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 306 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.58
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Menen
Organisatorisch coördinator / thuiszorgbegeleider langdurig mobiel team Amphora
Psychiatrisch Centrum Menen
Medewerker plantenkwekerij - Dag
Accent
Chauffeur C distributie - Dag
Accent
Chauffeur C navettes met magazijnierstaken
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 288 m²
- Bekeken
- 36×