Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Wervikstraat, 8930 Menen

€775.000

€ 3.298/m² · 124% boven de mediaan van Menen

📐 235 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wervikstraat 323, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003974057-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.400per jaar

± € 375 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.760 per jaar).

Op basis van: EPC 247 kWh/m² · 235 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 775.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 865.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 940.000
Waardesprong: +€ 120.000 tot 185.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 235 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →