Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 2 slaapkamers
Beverstraat, 9120 Melsele
€469.000
€ 3.280/m² · 17% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Beverstraat 4, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923623-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 4.250per jaar
± € 294 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 398 kWh/m² · 143 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 469.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 595.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.184
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 44×