Woning te koop
Huis te koop in Melle met 3 slaapkamers
Kruisstraat, 9090 Melle
€350.000
€ 1.522/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruisstraat 48, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
423 kWh/m²/jaar
Nr. 20220509-0002600127-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 455 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).
Op basis van: EPC 423 kWh/m² · 230 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 350.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 230 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melle
Winkelmedewerker versafdeling deeltijds
ITZU
Onderhoudselektricien zonneparken
Techniek Gent
Monteur-lasser
TRIXXO Jobs
Teamleader Customer Service- Milieu
Eurofins
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 500 m²
- Bekeken
- 30×