Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 2 slaapkamers

Hogekouterstraat, 9030 Mariakerke

€525.000

€ 3.571/m² · 23% boven de mediaan van Mariakerke

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hogekouterstraat 103, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

491 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003966794-RES1-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.650per jaar

± € 325 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).

Op basis van: EPC 491 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 525.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 565.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 645.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →