Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 4 slaapkamers
Avenue du Pont de Warche, 4960 Malmedy
€525.000
€ 2.253/m² · 17% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue du Pont de Warche 48, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
353 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.327.002.438
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.550per jaar
± € 595 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 1.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.220 per jaar).
Op basis van: EPC 353 kWh/m² · 233 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 0 tot 0
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 233 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Malmedy
Maçon(ne) voirie
Actief Construct Liège
Ouvrier(ère) voirie
Actief Construct Liège
Monteur-monteuse de pneu poids lourd-Amel
TRIXXO Jobs
maçon
TRIXXO Jobs
🏘 Over Malmedy
- Inwoners
- 12.654
- Oppervlakte
- 100 km²
- Waterloop
- Eau Rouge
- Provincie
- Luik
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 785 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 118×