Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers
Kruisken, 9991 Adegem
€245.000
€ 1.225/m² · 47% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruisken 29, 9991 Adegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
665 kWh/m²/jaar
Nr. 20220331-0002575329-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.100per jaar
± € 493 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.510
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).
Op basis van: EPC 665 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 245.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €509
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Adegem
vrachtwagen chaffeur C/CE
VIA LUPI
Inpakmedewerker
Konvert nv
Inpakker - vaste nacht
Konvert nv
Chauffeur CE vleestransport
Accent
🏘 Over Adegem
- Inwoners
- 23.689
- Oppervlakte
- 94,6 km²
- Waterloop
- Eede
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Adegem
Adegem: een verborgen pareltje in het Meetjesland
Welkom in Adegem Nestled tussen de groene velden van het Meetjesland, in de gemeente Maldegem, ligt het charmante dorp Adegem. Misschien geen naam die meteen op…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Tuinoppervlak
- 375 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 85×