Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers
Genieskensstraat , 3630 Maasmechelen
€499.000
€ 1.569/m² · 33% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Genieskensstraat 37, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.200 tot € 9.300per jaar
± € 648 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.210 per jaar).
Op basis van: EPC 256 kWh/m² · 318 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 175.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 318 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.259
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Maasmechelen
Assistent-shopmanager Woody Maasmechelen Village
The Woody Group
Shop Manager
Sarawak
Home Manager Maasmechelen
XQZT
Ruitenwasser
Actief Interim Maasmechelen
🏘 Over Maasmechelen
- Inwoners
- 38.193
- Oppervlakte
- 76,3 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
Maasmechelen: een verborgen parel in Belgisch Limburg
Welkom in Maasmechelen Nestled tussen de glooiende heuvels van de Kempen en de rustige oevers van de Maas ligt Maasmechelen — een gemeente die je misschien niet…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.399 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 158×