Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Ommegangstraat, 9681 Nukerke

€439.000

€ 2.298/m² · 0% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ommegangstraat 80, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932185-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.100per jaar

± € 563 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.400 per jaar).

Op basis van: EPC 473 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 439.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →