Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 3 slaapkamers

Rijksweg, 9681 Nukerke

€199.000

€ 1.099/m² · 52% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 181 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 99, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

Nr. 20250614-0003622927-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 6.650per jaar

± € 425 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.210 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 181 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 181 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →