Woning te koop

Huis te koop in Luik met 3 slaapkamers

Rue de Hesbaye, 4000 Luik

€250.000

€ 2.066/m² · 7% boven de mediaan van Luik

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Hesbaye 144, 4000 Luik — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 266 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 205 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →