Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Roth, 3210 Lubbeek

€945.000

€ 2.855/m² · 8% boven de mediaan van Lubbeek

📐 331 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Roth 26, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.000 tot € 10.500per jaar

± € 731 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.520 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 331 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 945.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 965.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.100.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 331 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →