Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers
Sint-Gertrudendries, 3210 Lubbeek
€399.000
€ 2.134/m² · 19% onder de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Gertrudendries 15, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20260218-0003806009-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.550 tot € 5.300per jaar
± € 369 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.270 per jaar).
Op basis van: EPC 358 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.631
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lubbeek
Graafkraanmachinist
Accent
Grondwerker
Accent
Hulpbeenhouwer
Start People
Medewerker groenten en fruit
Start People
Immokantoor
Gepubliceerd op 18/9/2026
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 743 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 46×