Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers

Staatsbaan, 3210 Lubbeek

€239.000

€ 1.091/m² · 59% onder de mediaan van Lubbeek

📐 219 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Staatsbaan 160, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

763 kWh/m²/jaar

Nr. 20260620-0003898759-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.400 tot € 11.050per jaar

± € 768 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 4.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.520 per jaar).

Op basis van: EPC 763 kWh/m² · 219 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 239.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 219 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →