Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 5 slaapkamers
Sinaaistraat, 9160 Lokeren
€493.000
€ 2.581/m² · 8% boven de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Sinaaistraat 98, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
408 kWh/m²/jaar
Nr. 20250915-0003678431-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 433 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.800 per jaar).
Op basis van: EPC 408 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 493.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.14
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
inpak operator (2-ploegen)
Forum Jobs Forum Jobs Antwerpen-Linkeroe
Commercial Insurance Advisor I Premium Bedrijfswagen
Kingfisher Finance & Legal
Monteur
Xtra
TIG lasser
Xtra
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 721 m²
- Tuinoppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 171×