Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers
Zwaluwstraat, 9160 Lokeren
€349.000
€ 2.115/m² · 11% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Zwaluwstraat 17, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
602 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 434 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).
Op basis van: EPC 602 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €622
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
Word jij onze buitengewoon fantastische collega
GO! scholengroep Het leercollectief.
Leerkracht type 9 en type BA
GO! scholengroep Het leercollectief.
Floriste student
BLOEMEN VERONIQUE
Floriste flexi-job
BLOEMEN VERONIQUE
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 571 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 51×