Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

Terweststraat, 9180 Moerbeke

€249.000

€ 1.844/m² · 14% onder de mediaan van Moerbeke

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Terweststraat 41, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20250918-0003689601-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 4.000per jaar

± € 277 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).

Op basis van: EPC 281 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →