Woning te koop

Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers

Terweststraat, 9180 Moerbeke

€167.000

€ 2.257/m² · 34% boven de mediaan van Moerbeke

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Terweststraat 15, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

772 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003961011-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.350 tot € 3.550per jaar

± € 247 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.820 per jaar).

Op basis van: EPC 772 kWh/m² · 74 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 167.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →