Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 4 slaapkamers
Bosdreef, 9080 Lochristi
€495.000
€ 2.475/m² · 4% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Bosdreef 9, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003936222-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.700per jaar
± € 464 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).
Op basis van: EPC 505 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 620.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.321
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
Winkelmedewerker tuinmachines
Actief Interim Gent
Winkelmedewerker regio Lochristi Dorp
Konvert nv
Operator betoncentrale
Vivaldis
Kraanmachinist - regio Lochristi
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 797 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 53×