Woning te koop

Huis te koop in Linden met 4 slaapkamers

Gemeentestraat, 3210 Linden

€585.000

€ 2.600/m² · 2% onder de mediaan van Linden

📐 225 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gemeentestraat 83, 3210 Linden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20261011-0003971894-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.250 tot € 7.850per jaar

± € 545 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.880 per jaar).

Op basis van: EPC 316 kWh/m² · 225 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 585.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 625.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 710.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 225 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →