Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers

Meersstraat, 1770 Liedekerke

€280.000

€ 1.761/m² · 30% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Meersstraat 58, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

949 kWh/m²/jaar

Nr. 20230503-0002881596-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.650per jaar

± € 530 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.990 per jaar).

Op basis van: EPC 949 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 280.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →