Woning te koop

Huis te koop in Liedekerke met 2 slaapkamers

Vijfhoekstraat, 1770 Liedekerke

€399.000

€ 2.494/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1941EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vijfhoekstraat 104, 1770 Liedekerke — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003943440-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.600 tot € 3.950per jaar

± € 273 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 264 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →