Woning te koop

Huis te koop in Leuze-En-Hainaut met 3 slaapkamers

Chaussée de tournai, 7900 Leuze-En-Hainaut

€170.000

€ 1.545/m² · 10% onder de mediaan van Henegouwen

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chaussée de tournai 2, 7900 Leuze-En-Hainaut — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

653 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.007.980

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.150per jaar

± € 359 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).

Op basis van: EPC 653 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 170.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →