Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 4 slaapkamers

Schapenstraat, 1750 Sint-Martens-Lennik

€599.000

€ 2.760/m² · 10% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 217 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Schapenstraat 77, 1750 Sint-Martens-Lennik — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 3934707-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.600 tot € 10.350per jaar

± € 665 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.770 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 217 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 660.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 705.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 217 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →