Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 4 slaapkamers

Ninoofsesteenweg, 1750 Sint-Kwintens-Lennik

€399.000

€ 1.864/m² · 27% onder de mediaan van Sint-Kwintens-Lennik

📐 214 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ninoofsesteenweg 216, 1750 Sint-Kwintens-Lennik — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

945 kWh/m²/jaar

Nr. 20260217-0003800316-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.100 tot € 13.700per jaar

± € 950 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 6.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).

Op basis van: EPC 945 kWh/m² · 214 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 214 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →