Woning te koop

Huis te koop in Leest met 5 slaapkamers

Wagenmakersstraat, 2811 Leest

€375.000

€ 1.415/m² · 44% onder de mediaan van Antwerpen

📐 265 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wagenmakersstraat 48, 2811 Leest — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1061 kWh/m²/jaar

Nr. 20260602-0003883060-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.900 tot € 13.350per jaar

± € 928 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 6.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.540 per jaar).

Op basis van: EPC 1061 kWh/m² · 265 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 265 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →