Woning te koop
Huis te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers
Dorpstraat, 3061 Leefdaal
€300.000
€ 860/m² · 75% onder de mediaan van Leefdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpstraat 360, 3061 Leefdaal — Vlaams-Brabant
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20260521-0003875084-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.500 tot € 12.800per jaar
± € 888 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.900 per jaar).
Op basis van: EPC 805 kWh/m² · 349 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 300.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 210.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 349 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Leefdaal
Technisch Arbeider Wegmarkering & Signalisatie
Actief Interim Leuven
Installateur
Accent
Leerkracht 2e leerjaar
De Vlieger - GBS Leefdaal
Kinderverzorgster / kinderverzorger
De Kikkertjes
🏘 Over Leefdaal
- Inwoners
- 9.958
- Oppervlakte
- 29,8 km²
- Waterloop
- Dijle
- Hoogte
- 39 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 639 m²
- Bekeken
- 41×