Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 6 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Ledeberg
€715.000
€ 1.765/m² · 42% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 53, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 2.915.875
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.100 tot € 9.450per jaar
± € 605 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.950 per jaar).
Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 405 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 715.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 775.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 830.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 225.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 405 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 244 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 98×