Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 5 slaapkamers
Ledebergplein, 9050 Ledeberg
€499.000
€ 2.268/m² · 20% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebergplein 43, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 2.405.463
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 396 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.090 per jaar).
Op basis van: EPC 238 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 580.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €607
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 28×