Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers
Langestraat, 9050 Ledeberg
€469.000
€ 3.127/m² · 10% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 136, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 202608260003998307res1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.550per jaar
± € 317 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).
Op basis van: EPC 280 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 469.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €691
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 86×