Woning te koop
Huis te koop in Lanaken
Houterstraat, 3620 Lanaken
€459.000
€ 1.015/m² · 46% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Houterstraat 20, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1046 kWh/m²/jaar
Nr. 20240327-0003191557-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 13.050 tot € 19.600per jaar
± € 1.361 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 15.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 11.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.300 per jaar).
Op basis van: EPC 1046 kWh/m² · 452 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 459.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 160.000 tot 270.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 452 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Dierenarts Kleine Huisdieren Lanaken (De 4Voeter)
NESTO
Productiemedewerker | Fysiek werk | Goed loon & werkzekerheid
Client of Manpower
Mechanieker Bouw-Lanaken
Vivaldis
Technieker in 2 ploegen regio Lanaken (goede loonvoorwaarden)
Vivaldis
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.54 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 90×