Woning te koop
Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers
Beverhoekstraat, 9770 Kruishoutem
€399.000
€ 2.347/m² · 14% boven de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Beverhoekstraat 29, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
857 kWh/m²/jaar
Nr. 20210524-0002404913-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.600 tot € 9.850per jaar
± € 685 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.820
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.820 per jaar).
Op basis van: EPC 857 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Kruishoutem
- Inwoners
- 15.876
- Oppervlakte
- 71,6 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
Kruishoutem: een pareltje in het Vlaamse Leiestreek
Welkom in Kruishoutem Verscholen tussen de glooiende velden en rustige dorpswegen van de Vlaamse Leiestreek ligt Kruishoutem — een charmante gemeente in de prov…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 865 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 39×