Woning te koop
Huis te koop in Kraainem met 3 slaapkamers
Acaciasstraat, 1950 Kraainem
€590.000
€ 5.315/m² · 113% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Acaciasstraat 18, 1950 Kraainem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 20260311-0003821789-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.600per jaar
± € 321 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 637 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 590.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 625.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 33.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 675.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €949
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kraainem
Parkeerwachter regio Kraainem
Konvert nv
Kinderbegeleider voor baby’s en peuters NL/FR
HFR
Job Etudiant (H/F/X)
Dajobs Louise
1 Kinderbegeleider/kinderbegeleidster te Babilou Kraainem Klooster
Babilou Kraainem Klooster Visitatio
🏘 Over Kraainem
- Inwoners
- 13.690
- Oppervlakte
- 5,8 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kraainem
Kraainem: het groene parel aan de rand van Brussel
Welkom in Kraainem, waar stad en natuur elkaar ontmoeten Nestled tussen de drukte van de hoofdstad en de rust van het Vlaamse Brabantse platteland, ligt Kraaine…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 645 m²
- Tuinoppervlak
- 425 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 46×