Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers

Burgemeester Gillonlaan, 8500 Kortrijk

€320.000

€ 2.254/m² · 7% boven de mediaan van Kortrijk

📐 142 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Burgemeester Gillonlaan 54, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

Nr. 3.951.827

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 314 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).

Op basis van: EPC 378 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 320.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →