Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Klapstraat, 3070 Kortenberg
€337.500
€ 1.985/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Klapstraat 44, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
503 kWh/m²/jaar
Nr. 20250829-0003674290-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 392 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.100 per jaar).
Op basis van: EPC 503 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 337.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortenberg
Personeelsdeskundige (m/v/x)
Gemeente Kortenberg
Graafkraanmachinist
Accent
HVAC Technieker
Xtra
Expert Werving & Selectie (m/v/x)
Gemeente Kortenberg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 356 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 79×