Woning te koop

Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers

Rue du Neep , 1081 Koekelberg

€425.000

€ 1.793/m² · 29% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 237 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Neep 18, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.250 tot € 6.400per jaar

± € 443 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.480
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.840

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.930 per jaar).

Op basis van: EPC 255 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 237 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →