Woning te koop

Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers

1081 Koekelberg

€395.000

€ 2.633/m² · 5% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.730

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.300per jaar

± € 368 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.840

Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.160 per jaar).

Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →