Woning te koop
Huis te koop in Kleine-Spouwen met 2 slaapkamers
Jaak Vandersandenstraat, 3740 Kleine-Spouwen
€485.000
€ 2.756/m² · 32% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Jaak Vandersandenstraat 80, 3740 Kleine-Spouwen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
Nr. 20261023-0003519334-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 320 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.770
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.840 per jaar).
Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.57 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 35×